به گزارش خبر جنوب فارس؛ یک کارشناس مسکن نسبت به پیامدهای سوداگری و احتکار در بازار مسکن ایران هشدار داد. حسین عبدالهی با بیان اینکه برای مدیریت بازار مسکن تقاضا باید کنترل شود، یادآور شد: ۸۰ درصد تقاضای بازار مسکن در سالهای اخیر مصرفی و ۲۰ درصد سرمایه ای بوده است. وی افزود: از سال ۸۵ […]
به گزارش خبر جنوب فارس؛ یک کارشناس مسکن نسبت به پیامدهای سوداگری و احتکار در بازار مسکن ایران هشدار داد.
حسین عبدالهی با بیان اینکه برای مدیریت بازار مسکن تقاضا باید کنترل شود، یادآور شد: ۸۰ درصد تقاضای بازار مسکن در سالهای اخیر مصرفی و ۲۰ درصد سرمایه ای بوده است.
وی افزود: از سال ۸۵ تا ۹۵ این میزان به ۷۷درصد سرمایه ای و ۲۳ درصد مصرفی تغییر کرده و این نشان دهنده آن است که بازار مسکن برای عده سوادآور شده است.
این کارشناس با تاکید بر اینکه از سال ۹۶ تا کنون قیمت مسکن در تهران ۶ برابر شده است، خاطرنشان کرد: آمارها نشان میدهد ۲/۵ میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد. البته آمار مطرح شده بر اساس سرشماری نفوس و مسکن است و بهتر است بر اساس سامانه دقیق تر مطرح شود.
عبداللهی بیان کرد: سال ۹۴ قانونی مطرح شد و وزارت راه و شهرسازی موظف شد طی ۶ ماه سامانه ملی املاک و اسکان کشور را راه اندازی کند اما متاسفانه اجرایی نشد.
وی اظهارکرد: بازار مسکن حجم پول زیادی به خود اختصاص میدهد و ذی نفعهای بزرگی دارد و برای مقابله با اینها باید خیلی تلاش کرد.
او تاکید کرد: برای برنامهریزی و شناسایی خانههای خالی و تخصیص بهینه منابع لازم است سامانه ملی املاک و اسکان راه اندازی شود.
این کارشناس مسکن گفت: مالیات بر خانههای خالی منجر به افزایش عرضه مسکن میگردد. با عرضه ۲/۵ میلیون خانه خالی حدود ۲/۵ سال تقاضای مسکن ما پوشش داده میشود.